Für Vermieter und Makler
Vermieter und Makler möchten schnell und effizient die Vorzüge verschiedener Immobilien vorstellen. Neben dem Standort spielt der Grundriß, Aufteilung sowie der Platzbedarf für den Mieter eine große Rolle. Er möchte seine Vorstellungen entsprechend verschiedener Szenarien mit dem Vermieter und Makler besprechen, um zu sehen, ob die Immobilie seinen Anforderungen entspricht.
Ausgangssituation
Im Vermarktungsprozess werden vom Vermittler die Flächenanforderungen abgefragt. Diese werden üblicherweise von Planern (Architekten usw.) in farbigen Grundrissen (Zonenausweise) dargestellt. In einem Folgegespräch werden die Ergebnisse dem Mietinteressenten vom Vermittler dann vorgestellt.
Diese Vorgehensweise birgt Risiken:
- Zeitverluste, da der Vermieter und Makler nicht direkt auf die Vorstellungen der Kunden eingehen kann.
- Informationsverluste durch mehrere Kommunikationsschnittstellen, da nicht im direkten Gespräch mit dem Kunden mögliche Szenarien entwickelt werden können. Es kann zu Mißverständnissen kommen.
- keine Beteiligung der Interessenten innerhalb der Planung. Der Kunde hat keine Hilfsmittel, um seinen Vorstellungen Ausdruck zu verleihen. Es findet keine gemeinsame "Erarbeitung" der Nutzung der Immobilie statt.
- Spezialwissen (CAD-Kenntnisse) sind erforderlich, um die Wünsche des Interessenten aufzubereiten.
- Kostenfaktor. Die Datenaufbereitung und Erarbeitung verschiedener Szenarien bedeutet erhöhten Zeit- und Kostenaufwand.
Lösung
Mit Hilfe von FaciPlan, dem neuen Planungstool, kommen Vermieter und Makler zusammen mit den Interessenten schneller zum Ergebnis.
